Heizungssanierung zweier MFH in Aarau

Im Auftrag der AEW Energie AG und der Stockwerkeigentümergemeinschaft untersuchten wir verschiedene Möglichkeiten zur Ablösung der bestehenden Gasheizungen. Die unterschiedlichen Sanierungsvarianten wurden hinsichtlich Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Investitionskosten miteinander verglichen. Die Erkenntnisse präsentierten wir anschliessend an einer ausserordentlichen Eigentümerversammlung, in engem Austausch mit der STWEG, der Verwaltung und der AEW.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Aare brachte die Sanierung einige technische Herausforderungen mit sich. Eine ungenügende Grundwassermächtigkeit gehörte glücklicherweise nicht dazu!

Im vergangenen Frühling starteten die Bauarbeiten mit den Grundwasserbohrungen und dem anschliessenden Rohrleitungsbau bis zu den beiden Technikzentralen. Jedes Mehrfamilienhaus verfügt heute über eine eigene Wärmepumpe. Besonders knifflig waren die engen Platzverhältnisse in einer der bestehenden Heizzentralen. Mit der Auslagerung der beiden Wärmetauscher in die Tiefgarage konnte schliesslich eine ebenso pragmatische wie platzsparende Lösung realisiert werden.

Nach dem Hitzesommer 2026 dürften sich die Bewohnerinnen und Bewohner besonders auf das kommende Jahr freuen, wenn sie erstmals vom Freecooling dank der Grundwassernutzung profitieren können!

Ein spannendes Sanierungsprojekt, das zeigt, wie sich mit einer sorgfältigen Variantenprüfung, durchdachter Planung und pragmatischen Lösungen auch anspruchsvolle Bestandsbauten nachhaltig modernisieren lassen.