Überbauung «Im Stadtpark» Reinach

Die zukünftige Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Grundwasserfassung, welche die Wärmepumpenanlagen der Überbauung mit Primärenergie versorgt. Das Grundwasser wird gleichzeitig für die passive Kühlung genutzt. Mit dem Freecooling können die Wohnungen im Sommer über die Fussbodenheizung temperiert werden.

Sowohl die Miet- als auch die Eigentumswohnungen verfügen über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL). Dadurch kann jede Wohnung unabhängig betrieben und bedarfsgerecht belüftet werden. Für die Kellerräume wurde eine separate Lüftungsanlage mit Adsorptionstrocknung vorgesehen. Weiter entwickelten wir das Belüftungskonzept der Einstellhalle nach den geltenden Richtlinien und stimmten dieses mit der Architektur und den baulichen Gegebenheiten ab.

Die Sanitärplanung umfasste die Erschliessung der gesamten Überbauung mit Kalt- und Warmwasser, die Auslegung der Enthärtungsanlagen sowie die Entwicklung des Steigzonen- und Verteilkonzepts. Für die Baueingabe erarbeiteten wir zudem den Kanalisationsplan der gesamten Überbauung.

Ein besonderes Augenmerk legten wir beim HLS-Konzept auf kurze Leitungswege und sinnvoll angeordnete Steigzonen. Hierfür brachten wir unser eigens entwickelte «Haustechnikcenter» in die Planung ein. Dabei werden Heizungs-, Sanitär- und Elektroverteiler an einem zentralen Standort innerhalb der Wohnung platziert und brandschutztechnisch abgetrennt. Durch gezielte Anpassungen der Grundrisse konnten durchgehende Steigzonen geschaffen und die Verteilleitungen somit reduziert werden. Die zentrale Anordnung verbessert zudem die Zugänglichkeit im Betrieb, vereinfacht spätere Anpassungen und Sanierungen und spart letztlich auch Ressourcen.